Via Chateau n. 8- Frazione Chateau/Beaulard, Oulx – 538/2021 –

fabbricato di civile abitazione elevato a due piani fuori terra e sottotetto, come da relazione peritale a firma dell’esperto, Arch. Giovanni Rosotto: A)- piano terreno (primo f.t.), appartamento composto da ingresso, due cantine, ripostiglio, cucina, stalla; B)- piano primo (secondo piano f.t.) appartamento composto da disimpegno, quattro camere, ampio ripostiglio, e bagno; – piano secondo (terzo piano f.t.) destinato a sottotetto non abitabile. L’Esperto ha precisato che “ il balcone con accesso dal sottotetto risulta privo delle necessarie condizioni di sicurezza statica e pertanto dovrà essere inibito l’accesso fino all’esecuzione delle necessarie verifiche statiche”. Essendo necessario verificarne la portanza, il balcone è da considerarsi, pertanto, non accessibile. C)- Ente urbano della superficie commerciale di 275,00 mq. Il terreno risulta classificato come Ente Urbano ed è pertinenziale ai sub. 1 e 2. L’Esperto ha precisato che “secondo quanto riportato dal Certificato di Destinazione Urbanistiche il lotto, attualmente, non possiede capacità edificatoria residua in quanto utilizzata per l’edificazione dell’immobile staggito. La porzione libera è destinata a prato”. L’immobile è privo dell’impianto di riscaldamento.